«Стройдоктор» - строить без ошибок!

Исправить строительные ошибки, не допустить дефектов в строящихся зданиях, откорректировать смету и выявить брак в работе застройщиков – все это смогут сделать качественно и грамотно специалисты компании «Стройдоктор». 

Наши сотрудники имеют богатый опыт в строительстве и проектировании объектов, и этим опытом мы готовы поделиться с нашими партнерами. Осуществить технадзор в процессе строительства объекта, или провести обследование зданий, построенных ранее – эта работа знакома профессионалам! 

Мы создали собственные высокие технологии в такой области, как экспертиза строительства, и это дает Вам свободу, чтобы начать строить так, как Вы всегда мечтали. 

За годы работы на стройках и в собственной компании мы узнали, что самым важным в построении бизнеса являются скорость и качество предлагаемых услуг. 

Мы считаем, что можем обеспечить их, потому что у нас есть технологии, оборудование и квалифицированные специалисты, которые знают о строительстве все.

Строительство – такая отрасль, где требуются значительные знания и огромные усилия для того, чтобы конечный результат радовал заказчика. 

Причем, заказчик (или инвестор) не всегда в силах сам проконтролировать процесс. Тогда на помощь приходят специалисты. В строительстве требуются: грамотное планирование и координация, знание технологического процесса и использование квалифицированной рабочей силы.

 Одной из главных задач, стоящих перед владельцами и предпринимателями, является необходимость эффективного взаимодействия с многочисленными заинтересованными сторонами на всех стадиях реализации проекта.

 Используя для контроля за качеством работ знания и опыт профессионалов, владельцы зданий и разработчики могут не только снизить риски, но и работать более продуктивно до успешного завершения проекта.

Таким образом, обеспечивается подотчетность, смета всегда находится под контролем и все выигрывают от большей прозрачности проекта.

Технадзор

Хотите строить безопасные и красивые здания?

С реальными сметами и разумной экономией? Компания «Стройдоктор» поможет Вам в этом! 

Мы осуществляем технадзор за проектированием и строительством объектов и сооружений, от момента первого чертежа   здания до ввода в эксплуатацию. 

Вы можете заказать эту услугу на любом этапе строительства, и компетентные специалисты подготовят для Вас      качественные профессиональные заключения. 

Мы готовы управлять всеми процессами строительства, от начала и до конца. 

В рамках оказания помощи, управления или контроля, наши специалисты могут оценить качество и безопасность строительства, а также ущерб от неквалифицированных действий застройщика.

На первоначальном, «бумажном», этапе важно оценить проект, то есть работу организации, придумавшей, как будет выглядеть объект и в какую сумму обойдется его строительство. 

Этот этап самый важный, и здесь технадзор просто необходим.

 Во-первых, происходит оценка безопасности сооружения, во-вторых, проверка сметы. 

Все ошибки в строительстве начинаются с ошибок в проектировании! 

Технический надзор нужно проводить и на всех последующих этапах. 

Причем, заказать такую услугу на первом, а затем на финальном этапах строительства, не только неправильно, но и небезопасно. 

В советские времена, при единых ГОСТах и СНИПах, контроль над всеми этапами шел планомерный, этим занималась в обязательном порядке контролирующие подразделения. Сегодня каждый строит, кто во что горазд. 

Потому и случаются такие истории: заказчик договорился с застройщиком, оценил проект и смету, пришел принимать здание. 

И вроде бы все хорошо, но в процессе эксплуатации выясняется, что эксплуатация объекта выявила проблемы на этапах. 

Ведь, например, если неправильно заложен фундамент, то, после появления первого этажа здания, эти дефекты становятся незаметными. 

И обнаруживаются через несколько лет после введения в эксплуатацию. Полбеды, если подобное влечет лишь материальные затраты и обходится укреплением фундамента.

 Чтобы не допустить гораздо больших проблем, чем материальные затраты, заказчику выгоднее производить технадзор над всеми работами, которые проводятся во время строительства.

Экспертиза строительства

Техническая ревизия строительства, или экспертиза строительства, связана с таким процессом, как выявление дефектов в процессе возведения здания.

 В подавляющем большинстве случаев процедура связана с выявлением недостатков и подсчетом ущерба, который нанес заказчику непосредственный исполнитель, то есть застройщик, неумелыми, непрофессиональными и неграмотными действиями. 

Экспертиза проводится, когда работы уже проведены, и ей можно подвергнуть любую деталь, которая вызывает сомнения – стены, пол, потолок, какой-либо элемент отделки. Визуально недостатки могут быть и не видны, но наша организация с помощью современного технического оборудования и с участием квалифицированных специалистов, имеющих огромный опыт работы в строительной отрасли, выявляет любые скрытые дефекты.

Это очень грустно, но подчас, проводя работы по выявлению дефектов, мы сталкиваемся с чудесами изобретательности, когда недобросовестные застройщики пытаются скрыть огрехи своей работы. К тому же, строительные ошибки, помимо ущерба клиенту, могут привести к опасности при эксплуатации здания. А ответственность за безопасность строительства лежит на заказчике.

 Поэтому именно заказчик должен быть заинтересован в том, чтобы прошла экспертиза строительства, если есть какие-либо сомнения в качестве работ.

Какие недостатки и дефекты кроме трещин в стенах мы выявляем? Это, прежде всего, использование некачественных стройматериалов, представляющих риск для здоровья человека. Например, когда используются некоторые виды отделочных материалов, которые предрасположены к зарождению плесени, которая приводит к аллергии и даже астме тех людей, которые постоянно находятся в построенном здании. Это один из примеров, и подобные недостатки не должны игнорироваться, а должны своевременно выявляться и устраняться за счет застройщика.

Здание может содержать целый ряд недостатков – как конструктивных, так и строительных. Иногда их настолько много, что экспертиза строительства отдельных частей здания и этапов не раскрывает всей картины. И необходимо проводить комплексное обследование зданий. Это позволяет выявить все недостатки, посчитать ущерб, который несет заказчик и представить всю опасность объекта, построенного с полным несоблюдением строительных норм.

Обследование зданий

Полное обследование технического состояния зданий проводится как для заказчиков строительства, так и для инвесторов, планирующих приобретение объекта недвижимости. Для всех, кто является или только собирается стать собственником, очень важна независимая оценка состояния объекта. 

Мы производим всеобъемлющее обследование зданий любого типа, и нередко это исследование может повлиять на финальную стоимость покупки, если речь идет об инвестициях. Обследование рекомендуется для всех объектов, но в особенности для старых зданий, которые нашими специалистами проверяются самым тщательным образом, изучаются все видимые и скрытые недостатки, общее состояние и пригодность для эксплуатации.

В заключении, которое составляют наши специалисты, Вы получите полную информацию об объекте. Иногда кажется, что в докладе перечислены бесконечные дефекты. 

Но это нормальная ситуация, ведь обследование зданий должно представлять собой полную картину, учитывать и прогнозировать все, пусть даже самые худшие сценарии развития событий. 

В результате Вам предоставляется полный перечень цен на ремонт и техническое обслуживание здания. Эти цифры лучше узнавать до сделки, нежели после ее закрытия.

Управление строительством

Что нам стоит дом построить? 

Для некоторых застройщиков все и правда просто –заложили фундамент, возвели стены, покрыли крышу, все хорошо, быстро и красиво. Но заказчик или будущий владелец здания должны знать: если фундамент заложен неправильно, то на этапе сдачи объекта этого не видно. И порой такая ситуация может обернуться большой опасностью, в том числе, для жизни людей.

 Поэтому технадзор за этапами строительства просто необходим. 

Но гораздо лучшим вариантом может быть управление строительством. 

Это более полный спектр услуг, который позволит Вам не сомневаться в качестве исполнения любого этапа возведения здания. Тем более, что многие строительные организации зачастую бывают и сами рады такой помощи – ведь управление строительством не значит только лишь выявление ошибок застройщика и введение каких-либо санкций, а совместная работа по возведению объекта.

Сегодня появились новые тенденции и технологии, поставившие управление строительством на принципиально новый, современный уровень. 

И в этой сфере наша компания готова предоставить комплексный пакет услуг, которые могут удовлетворить потребности международных и местных инвесторов, ищущих своевременного и эффективного управления проектами. 

Благодаря хорошей и солидной репутации, мы реализуем проекты совместно с нашими заказчиками на основе постоянного обсуждения.

 У нас стабильные отношения с партнерами и современная система, которая позволяет постоянно контролировать процесс строительства. В условиях сегодняшнего дня открытое общение очень важно для быстрого реагирования на новые вызовы рынка и нейтрализации любых сюрпризов, которые могут помешать строительству. 

Мы пристально следим за соблюдением условий строительства и за изменениями сметы, которые, к сожалению, могут происходить в процессе возведения объекта.