СТРОИТЬ БЕЗ ОШИБОК по Москве и Московской области
8 (495) 720-76-10 Заказать звонок

Стройдоктор – технический заказчик, генеральный подрядчик, генеральный проектировщик

Полный комплекс работ по реализации инвестиционного проекта

· принятие целей и приоритетов Заказчика;

· совместное построение механизма достижения этих целей;

· принятие концентрированной ответственности за достижение целей строительства;

· обеспечение прозрачности процесса строительства для Заказчика;

· поддержание диалога с Заказчиком. Обеспечение гибкости в удовлетворении оперативных запросов Заказчика.
участие в разработке ТЭО, разработка задания на проектирование (ответственность за проектирование, согласования, получение разрешений, строительство, технический и авторский надзор, монтаж и пуск технологического оборудования, сдачу объекта Госкомиссии)

Стройдоктор –генеральный проектировщик, генеральный подрядчик

Комплекс работ по организации проектирования, планирования и управления всеми строительно-монтажными работами на объекте


- ответственность за ход и результаты проектирования/рабочего проектирования, включая согласования; ход, бюджет и результаты строительства при наличии лица, исполняющего функции Заказчика (Заказчик или Управляющая компания) 

Стройдоктор – генеральный подрядчик

Комплекс работ по организации, планированию и управлению всеми строительно-монтажными работами на объекте

- ответственность за ход, бюджет и результаты строительства в условиях готового проекта и при наличии лица, исполняющего функции Заказчика (Заказчик или Управляющая компания) 

Функции Технического Заказчика:

1. Описание проекта
2. Технико-экономическое обоснование
3. Выбор объекта
4. Получение прав на объект
5. Выбор технологической схемы и оборудования
6. Разработка задания на проектирование
7. Получение разрешительных документов на проектирование
8. Получение ГПЗУ
9. Утверждение проектных решений
10. Проведение экспертизы проекта
11. Согласование проекта в инстанциях
12. Урегулирование отношений с соседями
13. Получение разрешения на строительство
14. Строительный контроль

15. Прием выполненных работ
16. Учет и контроль объемов выполненных работ
17. Поставка технологического оборудования
18. Монтаж и наладка технологического оборудования
19. Получение лицензий и разрешений
20. Подготовка и проведение рабочей и государственной комиссий
21. Эксплуатация 

Функции генерального подрядчика

1. Исследование исходного состояния строительной площадки, проведение необходимых измерений и изысканий
2. Консультации, планирование, проектирование, принятие инженерных решений
3. Оптимизацию проектных, технических, технологических, качественных и стоимостных характеристик
4. Исследование рынка субподрядных работ
5. Изучение и применение новых материалов и технологий строительства
6. Организацию подрядных тендеров, подбор лучших субподрядчиков, подготовку и заключение договоров с ними
7. Управление бюджетом строительства в пределах утвержденной сметы
8. Закупку, доставку на строительную площадку и хранение необходимых материалов
9. Обеспечение субподрядчиков необходимыми механизмами, электроэнергией, связью, бытовыми помещениями
10. Обеспечение логистики, связи, организацию строительной площадки, быта, уборки, транспорта, культуры строительства
11. Организацию взаимодействия субподрядчиков на стройплощадке
12. Обеспечение требуемого качества работ, контроля сроков и бюджета исполнителей
13. Обеспечение строительства людскими ресурсами
14. Взаимодействие с технадзором, авторским надзором, государственными контролирующими органами
15. Контроль за соблюдением норм безопасности, экологических нормативов и других ограничений, накладываемых законодательством и органами власти
16. Обеспечение соответствия проектной документации имеющимся формальным и фактическим требованиям
17. Технический контроль проектной документации и определение последовательности проведения работ
18. Выявление и контроль времени критического пути
19. Подготовку исполнительной документации
20. Оптимизацию схемы финансирования строительства
21. Учет финансов, материалов
22. Определение объемов выполненных работ, подписание актов, процентовок, счетов
23. Охрану площадки
24. Принятие материальной ответственности за соблюдение сроков, бюджета, качества
25. Принятие и исполнение гарантийных обязательств
26. Избавление заказчика от необходимости самостоятельно разрешать конфликтные ситуации


Яндекс.Метрика
Работает на: Amiro CMS