СТРОИТЬ БЕЗ ОШИБОК по Москве и Московской области
8 (495) 720-76-10 Заказать звонок

Технический надзор за проектированием и строительством
Технадзор, тех надзор, Строительный контроль, строительный надзор

Технический надзор в строительстве (технадзор) - является одним из ключевых условий обеспечения качественного выполнения всех работ по возведению того или иного объекта, от проектирования объекта и составления сметной документации, до сдачи объекта в эксплуатацию.

Важнейшей функцией, которую выполняет строительный надзор, можно считать обеспечение прозрачности и управляемости всего строительного процесса для заказчика, что позволяет добиться полного соблюдения всех требований качества и безопасности, как со стороны проектной организации, так и со стороны строительной компании.

То значение, которое имеет технический надзор в строительной отрасли, трудно переоценить, учитывая значительный объем инвестиций, вложения которых требует возведение любого строительного объекта. При этом нарушения, допускаемые на каждом из этапов строительства, могут проявляться уже после сдачи объекта в эксплуатацию, но неизбежно приводят к негативным последствиям. В лучшем случае, такие последствия выражаются в значительных затратах времени и средств, которые вынужден нести застройщик на устранение недостатков, а иногда, и на полную перестройку объекта. В худшем же случае, отклонения от требований нормативных документов при проектировании и возведении строительных объектов могут становиться причиной разрушительных аварий. Именно на предотвращение любых нарушений в процессе строительства, способных приводить к негативным последствиям, в первую очередь, и нацелен строительный надзор в строительстве.

Одним из основополагающих принципов, которым должен соответствовать строительный контроль, является принцип объективности. В связи с этим для осуществления всех надзорных процедур всегда привлекается сторонняя организация, не имеющая отношения ни к проектировщику, ни к подрядчику, непосредственно выполняющему строительные работы. Главным требованием, предъявляемым к организации, на которую возлагается строительный контроль, можно считать наличие в штате квалифицированных инженерно-технических специалистов, для которых строительный надзор является основной специализацией, а также достаточных технических ресурсов, позволяющих осуществлять качественный тех надзор.

   Строительный надзор обязательно должен быть комплексным и охватывать все этапы и участки строительства. Специалист по надзору должен проверять проектную и сметную документацию, контролировать выбор и закупку строительных материалов, проверять их качество. Специалист по надзору также должен присутствовать и на стройплощадке, осуществляя контроль соблюдения требований нормативной документации при выполнении строительных работ. Результаты, которые дает технадзор в строительстве, оформляются в виде отчетов. Такие отчеты регулярно предоставляются застройщику и, в случае если строительный контроль, выявляет наличие каких-либо нарушений, отчет должен содержать конкретные рекомендации, направленные на устранение этих нарушений.Для подрядчика качественный технический надзор дает целый ряд неоспоримых преимуществ. 

   Прежде всего, как уже говорилось,  тех надзор позволяет предотвратить нарушения требований нормативных документов, допускаемые в ходе процесса строительства. Кроме этого, строительный надзор  позволяет выявить и предотвратить возможные злоупотребления проектных и строительных организаций, при составлении сметы, расходовании средств на закупку стройматериалов, а также при использовании стройматериалов в процессе строительства.

   Также следует отметить, что строительный надзор позволяет застройщику получить, подкрепленную квалифицированным экспертным мнением, аргументацию своих претензий к проектировщику или подрядчику, в случае возникновения спорных ситуаций и при защите своих интересов в суде.Таким образом, ключевое значение имеет объективность и уровень квалификации специалистов, осуществляющих строительный надзор . Эти специалисты должны обеспечить качественный и полноценный технический надзор в довольно разных и специфичных направлениях строительства. Наряду с чисто техническими и инженерными вопросами, специалист, на которого возлагается технадзор, должен также, на достаточном уровне, владеть юридическими аспектами, затрагивающими составление проектно-сметной документации, а также составления договоров, в которых интересы застройщика должны быть учтены в полном объеме.

Одним из основных критериев, по соответствию которым следует осуществлять выбор организации, которая будет осуществлять строительный надзор, можно назвать способность выполнять строительный надзор по всем направлениям строительства. Кроме этого, важнейшим фактором выбора является способность, и желание, проявлять индивидуальный подход к требованиям и специфике каждого клиента.

 Опираясь на большой опыт наших специалистов, профессиональную подготовку и высокую квалификацию примененения использования нашей современной строительной лаборатории неразрушающего контроля мы гарантируем лучшее качество оказываемых услуг.

Оформление заявки 
Работает на: Amiro CMS