СТРОИТЬ БЕЗ ОШИБОК по Москве и Московской области
+7 (903) 2661177 Заказать звонок

Стоимость услуг технического надзора


№№
пп 		  Наименование Площадь, м2 Количество
 посещений
в неделю		 Стоимость
услуг, руб.
   
   
 
 1  Разовое посещение      6 000
 2  Ремонт, отделка квартиры, таунхауса  <100  1  30 000
 3  Ремонт, отделка квартиры, таунхауса  >100>200  2  40 000
 4  Ремонт, отделка квартиры, таунхауса  >200  2  50 000
 5  Жилой дом, офисный, торговый центр  <3000  2  80 000
 6  Жилой дом, офисный, торговый центр  >3000  2  120 000
         
         

Дополнительные услуги, оказываемые при осуществлении технического надзора

подбор архитектора, проектировщика, дизайнера

подбор организации выполняющей инженерные изыскания (геодезия, геология)

помощь в выборе подрядной организации

помощь в выборе инженерного оборудования

подбор строительных материалов

экспертиза строительства, проектов, смет

оптимизация расходов заказчика, финансовый менеджмент

Стоимость обследования технического состояния здания

 №№
 пп		  Наименование  Площадь, м2  стоимость руб. за 1 м2
с техзаключением		 Стоимость руб. за 1 м2
без техзаключения 
 1  Коттедж  <500  100  50
 2  Жилой дом, офис  >500  50  20
 3  Склады, производственные помещения  >1000  50  10

Стоимость услуг заказчика-застройщика


Возможные варианты сотрудничества по реализации проекта строительства

№

  

Перечень выполняемых работ 

I

II

III

IV

УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ 

Полный цикл инвестирования и управления строительством и реконструкцией объектов недвижимости

ЗАКАЗЧИК 

Выполнение обязанностей заказчика-застройщика

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК 

Оказание инжиниринговых услуг (надзор и контроль).

ТЕХНАДЗОР 

Технический надзор и контроль за производством и качеством работ
1
Планирование и разработка концепции всего инвестиционного цикла
+
-
-
-

2 

 Подбор земельного участка, объекта недвижимости для инвестирования 

+ 

- 

- 

- 

3 

 Подбор инвестора и схем финансирования инвестиционного проекта 

+ 

- 

- 

- 

4 

 Составление бюджета и предполагаемой оценки расходов 

+ 

- 

- 

- 

5 

 Анализ объектов и земельных участков приобретаемых для инвестирования 

+ 

- 

- 

- 

6 

 Подготовка технических заданий 

+ 

+ 

- 

- 

7 

 Заключение контрактов с проектными и строительными фирмами 

+ 

+ 

- 

- 

8 

 Планирование, координация и контроль за проектно-строительными контрактами 

+ 

+ 

+ 

- 

9 

 Управление проектированием 

+ 

+ 

+ 

- 

10

 Подготовка технических условий на строительное проектирование совместно с проектной организацией и их согласование 

+ 

+ 

+ 

- 

11

 Оформление технических условий на присоединения к внешним инженерным сетям 

+ 

+ 

- 

- 

12

 Согласование и утверждение предпроектной и проектно-сметной документации 

+ 

+ 

+ 

- 

13

 Организация экспертизы проектно-сметной документации 

+ 

+ 

- 

- 

14

 Оформление разрешения на производство строительно-монтажных работ 

+ 

+ 

- 

- 

15

 Отбор (тендер) подрядчиков, субподрядчиков, поставщиков 

+ 

+ 

+ 

- 

16

 Технический надзор и контроль качества работ 

+ 

+ 

+ 

+ 

17

 Контроль сроков строительства 

+ 

+ 

+ 

+ 

18

 Бюджетный контроль 

+ 

+ 

+ 

- 

19

 Участие в сдаче объекта 

+ 

+ 

+ 

+ 

20

 Сдача объекта 

+ 

+ 

- 

- 

Ориентировочная стоимость услуг 
в % от сметной стоимости строительства, 
(в стоимость работ не входит оплата за технические условия и другие платежи, связанные с организационно-правовыми вопросами строительства и разработка проектно-сметной документации на объект) 

4-7% 

+ 

бонус в размере 
до 15 % от снижения бюджета (сметы) прямых расходов; сокращения сроков строительства* 

4-5% 

+ 

бонус в размере 
 до 10 % от снижения бюджета (сметы) прямых расходов; сокращения сроков строительства* 

3-4% 

+ 

бонус в размере до 7 % от снижения бюджета (сметы) прямых расходов; сокращения сроков строительства но не менее 800у.е. в месяц* 

2-3% 

  

или 

фиксированная оплата услуг ежемесячно 
(по договору) но не менее400у.е. в месяц*


Экспертиза надежности строительной организации (ее соответствие реализуемому проекту)* 

300 у.е. 

Составление технического задания. 
Подготовка технического задания на проектирование* 

500у.е. 

Представление интересов Заказчика (Инвестора, Подрядчика)* 

по дог., 
но не менее 50у.е. за час 

Экспертиза оферт (предложений) участников тендера (конкурса)* 

по договоренности, но не менее 500 у.е. 

Участие в заседании тендерного (конкурсного) комитета в качестве эксперта* 

по договоренности, но не менее 250 у.е. 

Экспертиза (проведение проверки и анализ) смет, представляемых участниками тендера (конкурса)* 

по договоренности, но не менее 500у.е. 

Экспертиза сметной стоимости объекта строительства* 

до 2,0 % сметной стоимости, 
 но не менее 700 у.е. 

* не включая транспортные расходы
Яндекс.Метрика
Работает на: Amiro CMS